Inwestycje i nieruchomości
- Aktualności
- Art. 176 KSH - Świadczenia powtarzalne wspólnika
- Bezpieczna spółka - zabezpieczenie przed sytuacjami nadzwyczajnymi
- Blog
- Compilance
- Doradztwo podatkowe
- Doradztwo prawne
- Estoński CIT
- Fundacja rodzinna
- Inne
- Inwestycje i nieruchomości
- Kasy zapomogowo-pożyczkowe
- Likwidacja spółki
- Nowe technologie
- Optymalizacja podatkowa
- Prawo w branży motoryzacyjnej
- Przekształcenie JDG w spółkę
- Przekształcenie spółki
- Strona główna
- Sukcesja firmy
- Ważne w Twojej spółce
- Założenie spółki
- Zarząd w spółce
- Zmiany i restrukturyzacja w spółce
Umowa deweloperska – na co uważać?
Podpisanie umowy deweloperskiej to moment, w którym wizja własnego mieszkania nabiera realnych kształtów. Pamiętaj jednak, że sama forma aktu notarialnego nie zwalnia Cię z czujności. Czy wiesz, że „okazyjna” cena może wzrosnąć przez inflację, a harmonogram wpłat może być dla Ciebie niekorzystny? Przed wizytą u notariusza warto wiedzieć, gdzie szukać potencjalnych pułapek. W tym artykule […]
Umowa rezerwacyjna mieszkania, nieruchomości – czym jest umowa rezerwacyjna i na co uważać?
Umowa rezerwacyjna to umowa, w której rezerwujesz wybrane przez Ciebie mieszkanie. Umowa taka nie tylko nie daje Ci praw do mieszkania, ale nawet prawnie nie gwarantuje, że nabędziesz wybrane przez Ciebie mieszkanie. Umowa rezerwacyjna zawierana jest zazwyczaj na stosunkowo krótki okres, w czasie którego możesz zastanowić się, czy dokonałaś/eś właściwego wyboru lub sprawdzić swoje możliwości […]
Porady podatkowe online – jak zaoszczędzić czas i pieniądze. Nie tylko na podatkach.
W życiu każdego z nas, a w szczególności przedsiębiorcy, występują sytuacje wymagające podjęcia decyzji opartej na wiedzy podatkowej. Wskazana gałąź prawa nie należy jednak do najprostszych, w związku z czym dobrym pomysłem jest skonsultowanie rozważanych problemów i zaistniałych sytuacji nie z księgową lecz z doświadczonym doradcą podatkowym, aby uzyskać odpowiedź na nurtujące pytania czy to […]
Hurtowy zakup mieszkań z podwyższonym PCC
Od 2024 roku zakup powyżej 5 lokali będzie dodatkowo obciążany podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 6%. Ta „sankcyjna” stawka podatku nie zawsze wystąpi. Głównie dotyczy to przypadków nabycia nowych mieszkań, których sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT. Dodatkowo wprowadzone zostanie zwolnienie w przypadku nabycia pierwszej nieruchomości mieszkalnej. Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości Obecnie obrót nieruchomościami jest opodatkowany […]
Jakie umowy może zawrzeć z Tobą deweloper?
Po podjęciu przez Ciebie decyzji o zakupie mieszkania, deweloper może zaproponować Ci zawarcie różnego rodzaju umów. Ich nazwa, treść i konsekwencje, z jakimi wiąże się ich zawarcie – są różne. Sytuację komplikuje fakt, że 1 lipca 2022 r. weszła w życie nowa ustawa deweloperska („ustawa z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu […]
Umowa przeniesienia – na co uważać?
Na podstawie umowy przeniesienia stajesz się właścicielem mieszkania. Umowa przeniesienia jest zawierana po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego, gdy wcześniej zawarłaś/eś z deweloperem umowę deweloperską. Umowa przeniesienia musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Co to jest umowa przeniesienia? Umowa przeniesienia to umowa, na podstawie której dochodzi do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości. Do podpisania aktu notarialnego […]
Umowa sprzedaży mieszkania – na co uważać?
Na podstawie umowy sprzedaży stajesz się właścicielem mieszkania. Umowa sprzedaży może być zawarta w wykonaniu umowy przedwstępnej sprzedaży, może też być pierwszą umową, jaką zawierasz z deweloperem. Jeżeli jednak zawarłaś/eś z deweloperem umowę deweloperską – w jej wykonaniu nie zawrzesz umowy sprzedaży, ale umowę przeniesienia. Umowa sprzedaży musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Umowa […]
Umowa przedwstępna sprzedaży – na co uważać?
Umowa przedwstępna sprzedaży to umowa, w której jedna lub obie strony umowy zobowiązują się do zawarcia umowy przyrzeczonej – umowy sprzedaży. Umowa taka jest zawierana w sytuacji, w której – w przeciwieństwie do umowy deweloperskiej – mieszkanie już fizycznie istnieje, a budynek został dopuszczony do użytkowania. W okresie obowiązywania ustawy z 16 września 2021 r. […]
Umowa o roboty budowlane czy umowa o dzieło? – praktyczne skutki ustawowego podziału
Wielokrotnie w swojej praktyce spotykamy się z pojęciem „umowy o roboty budowlane”. Ale czy taka umowa stanowi odrębną kategorię umów czy może jest jednym z typów umowy o dzieło? A przede wszystkim – jakie to ma praktyczne znaczenie? Pomoc prawna z zakresu rynku deweloperskiego Charakter umowy o roboty budowlane W pierwszej kolejności należy podkreślić, że […]